नेपाल सरकार, भूमि व्यवस्थापन तथा अभिलेख विभाग

नेपाल सरकार
भूमि व्यवस्था,सहकारी तथा गरिबी निवारण मन्त्रालय
भूमि व्यवस्थापन तथा अभिलेख विभाग
मालपोत कार्यालय पाँचथर
पाँचथर

जग्गा कारोबारका प्रकृयाहरु / पेश गर्नु पर्ने कागजातहरु

मालपोत एेन २०३४, मालपोत नियमावली २०३६, मुलुकी एेन २०२० लगायत प्रशासन सम्वन्धी एेन नियम, जग्गा प्रशासन निर्देशिका र कार्यविधीको कार्यान्वयन गर्न माालपोत कार्यालयबाट  कार्यसम्पादन गरिदा सेवाग्राहीले आफ्नो कामसंग सम्वन्धित सबै प्रमाणहरु र प्रकृया पुर्‍याएर आएमा अनपेक्षित झन्झट र ढिला सुस्तीबाट मुक्त भई घोषित बडापत्र कार्यान्वयनमा सहयोग पुग्ने अपेक्षा गरिएको छ ।

भूमि सुधार तथा ब्यवस्थापन विभाग अन्तर्गतका मालपोत कार्यालयहरुबाट प्रदान गरिने सेवाहरु प्राप्त गर्न आउने सेवाग्राहीले साथमा ल्याउनु पर्ने आवश्यक प्रमाण कागजात र पुर्‍याउनु पर्ने प्रकृयाका बारेमा पूर्व जानकारी होस भन्ने हेतुले यो सक्षिप्त जानकारीको लागि तयार गरिएको छ । मालपोतबाट प्रदान गरिने सेवा लिन आउदा ल्याउनु पर्ने कागजात वा पुर्‍याउनु पर्ने प्रकृया देहाय बमोजिम रहेका छन ।

१. रजिष्ट्रेशन / लिखत पारित गर्न :

  • टिकट सहितको निवेदन

  • पारित गर्ने लिखत

  • सक्कल जग्गाधनी पुर्जा

  • लिने दिने दुवैको सक्कल नागरिकता प्रमाणपत्र र सोको फोटोकपी

  • चालु अा.ब.को मालपोत तिरेको रसिद

  • घर बाटो खुलेको स्थानिय तहको सिफारिस

  • घर समेत भए कर चुक्ता प्रमाण रसिद

  • राजश्व शुल्क बुझाएको रसिद वा भ‌ौचर

  • हालसालै खिँचेको पासपोर्ट साइजको २ प्रति फोटो ।

२. नामसारी गर्न :

  • टिकट सहितको नामसारी माग निवेदन

  • निवेदकको नागरिकता प्रमाणपत्रको सक्कल र फोटोकपी

  • स्थानिय ठेगाना भएको गाउपालिका वा नगरपालिकाको वडा मुचुल्किका र किटानी सिफारिस

  • सक्कल जग्गाधनी पुर्जा

  • नाता प्रमाणित सिफारिस

  • मृत्यु दर्ता प्रमाणपत्र

  • चालु अा.ब.को मालपोत तिरेको रसिद

  • धेरै हकदार भए मंजुरिनामा

  • मृतकको पति पत्नी छोरा छोरी बाहेक अन्यका हकमा आवश्यकता अनुसार सार्वजनिक सूचना र स्थलगत सर्जमिन मुचुल्का

  •  राजश्व दस्तुर शुल्क बुझाएको रसिद वा भौचर

  • हालसालै खिँचेको पासपोर्ट साइजको २ प्रति फोटो ।

३.जग्गा दर्ता (रैकर जग्गा)

  • साविक लगत र तिरो रसिद
  • जग्गा रहेको स्थानिय तहको सिफारिस
  • दर्ता नामसारी भएमा नाता प्रमाणपत्र
  • स्थायी बसोबास र जग्गा भएको स्थानिय तहको हकदार खुलेको सिफारिस
  • सम्भव भएसम्म भूमिसुधार ७ नम्वर फाँटवारी, १ नम्लवर लगत र २ नम्वर अनुसूची
  • हकदावी सम्वन्धी सार्वजनिक सूचना
  • स्थलगत सर्जिमिन मुचुल्का
  • अावश्यकता अनुसार फिल्ड निरिक्षण प्रतिवेदन
  • नागरिकताको सक्कल प्रमाणपत्र र फोटोकपी समेत
  • राजश्व दस्तुर शुल्क बुझाएको रसिद
  • हालसालै खिँचेको पासपोर्ट साइजको २ प्रति फोटो

४. बिर्ता जग्गा विर्तावालाको हकमा दर्ता

  • बिर्ता उन्मुलन एेन २०१६ को तेश्रो संशोधन भन्दा अघिको निवेदन भएमा पोत बिर्ता लगत
  • जोताहाको बयान
  • फिल्डबुक उतार
  • फिल्ड नक्सा सम्भव भएसम्म भूमिसुधार ७ नम्वर फाँटवारी र २ नम्वर अनुसूची
  • जग्गा रहेको स्थानिय तहको सिफारिस
  • नामसारी रैकर परिणत (रैप) भए नाता प्रमाणित
  • मृत्यू दर्ता प्रमाणपत्र
  • स्थायी बसोवास गरेको स्थानिय तहको सिफारिस
  • स्थलगत सर्जिमिन मुचुल्का
  • हकदावी सम्वन्धी ३५ दिने सार्वजनिक सूचना
  • अावश्यकता अनुसार फिल्ड निरिक्षण प्रतिवेदन
  • राजश्व दस्तुर शुल्क बुझाएको रसिद वा भौचर
  • हालसालै खिचेको पास्पोर्ट साइजको २ प्रति फोटो

५. विर्ता जग्गा जोताहाको हकमा रैकर परिणत (रैप)

  • तोकिएको म्याद भित्रको रैप दर्ता मागको टिकट सहितको निवेदन
  • जोताहाको अस्थायी निस्सा
  • फिल्डबुक उतार
  • फिल्ड नक्सा
  • सम्भव भएसम्म भूमिसुधार २ नम्वर अनुसूची
  • जग्गा रहेको स्थानिय तहको जोतभोगको सिफारिस
  • नामसारी रैप दर्ता भए नाता प्रमाणपत्र
  • मृत्यू दर्ता प्रमाणपत्र
  • स्थलगत सर्जिमिन मुचुल्का
  • हकदावी सम्वन्धी ३५ दिने सार्जजनिक सूचना
  • अावश्यकता अनुसार फिल्ड निरिक्षण प्रतिवेदन
  • राजश्व दस्तुर शुल्क बुझाएको रसिद वा भौचर
  • हालसालै खिचेको पासपोर्ट साइजको २ प्रति फोटो

६. दाखिल खारेज

  • टिकट सहितको दा.खा. निवेदन
  • निवेदकको नागरिकत सक्कल तथा प्रतिलिपी
  • अदालतको तहगत अन्तिम फैसलाहरु तथा जनाउ पत्र, चलानी पुर्जी
  • मिलापत्र भए मिलापत्र र जनाउ पत्र
  • दर्ता बाँकी भए जग्गा दर्ता कार्यविधी
  • लिलाम दा.खा. लिलाम गर्ने निकायको निर्णय, दा.खा. गरिदिने पत्र
  • बेजिल्ला पारित लिखत, चालु अा.ब.को मालपोत बुझाएको रसिद
  • राजश्व दस्तुर शुल्क बुझाएको रसिद वा भौचर
  • हालसालै खिचेको पासपोर्ट साइजको २ प्रति फोटो

७. मोही दाखिल खारेज

  • टिकट सहितको दा.ख. निवेदन
  • सक्कल जग्गाधनी प्रमाण पुर्जा
  • भूमिसुधार कार्यलयको निर्णय तथा जनाउ पत्र
  • नागरिकता प्रमाणपत्रको सक्कल र प्रतिलिपी
  • राजश्व दस्तुर शुल्क बुझाएको रसिद वा भौचर
  • हालसालै खिचेको पासपोर्ट साइजको २ प्रति फोटो

८. शेष पछिको बकस पत्र दाखिल खारेज

  • टिकट सहितको निवेदन
  • शे.ब. लिखत
  • स्थानिय तहको सिफारिस
  • मृत्यू दर्ता प्रमाणपत्र
  • कार्यालयको अभिलेख भिडाउदा लिखत सदर हुनु पर्ने
  • नागरिकता प्रमाणपत्र
  • चालु आ.ब.को मालपोत तिरेको रसिद
  • हालसालै खिचेको पासपोर्ट साइजको २ प्रति फोटोे

९. संशोधन

  • संशोधन मागको टिकट सहितको निवेदन
  • सक्कल जग्गाधनी प्रमाण पुर्जा
  • नागरिकता प्रमाणपत्रको सक्कल र प्रतिलिपी
  • स्थानिय तहको किटानी सिफारिस
  • चालु आ.ब. को मालपोत तिरेको रसिद
  • सूचन सर्जिमिन मुचुल्का
  • अन्य अाबश्यक प्रमाण

१०. श्रेस्ता दाखिल खारेज

  • पारित भएको सक्कल लिखत वा निर्णय मिशिल
  • सम्वन्धित ब्यक्ती स्वमको उपस्थिती
  • हालसालै खिचेको पासपोर्ट साइजको २ प्रति फोटो
  • ल्याप्चे सहीछाप
  • चालु आ.ब.को मालपोत तिरेको रसिद
  • सक्कल नागरिता र सो को प्रतिलिपी

११. फोटो टाँस

  • टिकट सहितको निवेदन
  • सक्कल जग्गाधनीको प्रमाण पुर्जा
  • नागरिकता प्रमणपत्र सक्कल र प्रतिलिपी
  • फोटो प्रमाणित सहितको ३ पुस्ते खुलेको स्थायी बसोबास भएको स्थानिय तहको सिफारिस
  • स्वामित्व प्राप्त गरेको श्रोत कागजात
  • हालसालै खिचेको पासपोर्ट साइजको २ प्रति फोटो

१२. तिन पुस्ते कायम

  • टिकट सहितको निवेदन
  • सक्कल जग्गाधनीको प्रमाण पुर्जा
  • नागरिकता प्रमणपत्र सक्कल र प्रतिलिपी
  • फोटो प्रमाणित सहितको ३ पुस्ते खुलेको स्थायी बसोबास भएको स्थानिय तहको सिफारिस
  • चालु आ.ब.को मालपोत तिरेको रसिद
  • स्वामित्व प्राप्त गरेको श्रोत कागजात
  • हालसालै खिचेको पासपोर्ट साइजको २ प्रति फोटो

१३. जग्गा धनि श्रेस्ता प्रतिलिपी सम्वन्धित जग्गा धनीले माग गर्दा

  • टिकट सहितको निवेदन
  • स्थायी बसोवास गरेको स्थानिय तहको किटानि सिफारिस
  • नागरिकता प्रमाणपत्रको सक्कल र प्रतिलिपी
  • मालपोत बुझाएको रसिद
  • जग्गाको स्वामित्व प्राप्त गर्दाको श्रोत कागजात
  • अाश्यकता अनुसार स्थलगत सर्जिमिन मुचुल्का
  • हालसालै खिचेको पासपोर्ट साइजको १ प्रति फोटो

१४. टायल चेक

  • जग्गा धनिको टीकट सहितको निवेदन
  • नागरिकताको सक्कल र फोटोकपी
  • जग्गाधनी प्रमाण पुर्जाको सक्कल र फोटोकपी
  • चालु आ.ब.को मालपोत तिरेको रसिद
  • नक्सा उतार
  • नापीको स्थलगत निरिक्षण प्रतिवेदन

१५. हकसफा / अचल सम्पति निखन्ने सम्वन्धि

  • टिकट सहित रितपुर्वकको निवेदन
  • लिखतमा उल्लेखित थैली बमोजिमको रकम रजिष्ट्रेशन दस्तुर
  • थाहा पाएको मिति प्रमाणित हुने कागजात
  • सन्धिसर्पन पर्ने ब्यहोरा प्रमाणित हुने कागजातहरु
  • नक्सा

१६. पुन: नापी पछि श्रेस्ता अध्यविधक (हाल साविक)

  • टिकट सहितको निवेदन
  • जग्गाधनी प्रमाण पुर्जा हाल र साविक दुवै
  • नागरिकता प्रमाणपत्रको सक्कल र फोटोकपी
  • मालपोत बुझाएको रसिदको सक्कल र फोटोकपी
  • साविक र हालको नक्सा
  • अाबश्यकता अनुसार स्थलगत निरिक्षण प्रतिवेदन
  • नापी कार्यालयको बिवरण
  • अन्य प्राविधिक प्रतिवेदन
  • हालसालै खिचेको पासपोर्ट साइजको २ प्रति फोटो 

१७. रोक्का / फुकुवा

  • पारित धितो बन्धकी लिखत
  • सरकारी अड्डा अदालत वा वित्तिय संस्थाबाट रोक्का वा फुकुवा गरिदिने पत्र 
  • सक्कल जग्गाधनी पुर्जा
  • मालपोत तिरेको रसिद

 

 

यो वेवसाईट

free
hit counter
पटक हेरिएको छ ।

© सर्वाधिकार सुरक्षित (भूमि व्यवस्थापन तथा अभिलेख विभाग)